Sahibinden Ilan Düzenleme Nasıl Yapılır

Son Düzenleme:

Geçtiğimiz günlerde yürürlüğe giren sıfır ve ikinci el otomobiller için gelen düzenleme ile birlikte Sahibinden.com’da site içerisinde düzenlemeye gitti. Site içerisindeki yeni düzenlemeler en geç 15 Eylül’e kadar yürürlüğe girecek. 

Site içerisinde yapılacak yeni düzenlemeler ile birlikte sadece yetkili satıcılar “sıfır” araç satma yetkisine sahip olacak. Diğer tüm kullanıcılar ancak ikinci el araç satışı yapabilecek. Kilometresi 6 bin km altında olmayan ilanlar sahibinden.com üzerinden satışına izin verilmeyecek. 

Araçların bayi fiyatı ve liste fiyatı gösterilecek

Ticaret bakanlığı tarafından resmi gazetede yayınlanan düzenleme ile birlikte Türkiye’de şirketlerin 6 ay ve 6 bin km dolmadan araçları satması yasaklanmıştı. Sahibinden.com’da bu düzenlemeye uyarak, kişilerin ve şirketlerin açabileceği ilanlarda düzenlemeye gitti. 

Bu düzenleme ile birlikte şirketler ve kullanıcılar sıfır araç satışı yapamayacak ve 6 km altında ilan yayınlamayacak. Bunun yanında ilan sayfalarında araca ait “2022 Güncel Liste Fiyatı” altında liste fiyatları gösterilecek. Araç için istenen fiyatın normal liste fiyatı ile karşılaştırılması yapılarak kullanıcılara şeffaf bir fiyat sunulacak. Yeni düzenleme ile birlikte tüketicinin bilinçi bir seçim yapabilmesi sağlanacak. 

Platformdaki yeni düzenleme hakkında açıklamalarda bulunan Sahibinden.com CEO’su Burak Ertaş, şunları söyledi:

"Son dönemde sıfır ve ikinci el araç ticaretinde yaşanan sıkıntıları ve konuyla ilgili Ticaret Bakanlığımız tarafından gerçekleştirilen düzenlemeleri dikkatle izliyoruz. Türkiye'nin sahibinden.com’u olarak biz de platformumuzun işleyişini bu düzenlemelerle uyumlu hale getiriyoruz. 15 Eylül'de devreye alacağımız bu değişikliklerin kullanıcılarımızın araç alım satım deneyimlerini daha da şeffaf hale getireceği inancındayız."

Sahibinden.com haberleri sayfasında Sahibinden.com hakkında son dakika haberler ve güncel bilgiler bulunmaktadır. Toplam 333 Sahibinden.com haberi, videosu, fotoğrafı ve yazar yazısı yer almaktadır. Geçmişte ve bugün yeni yayımlanan son durum gelişmeleri ile pek çok haber sayfamızdan takip edilebilir.

sahibinden.com, gayrimenkul, vasıta, alışveriş ürünleri ve hizmetler gibi birçok kategoride ilan ve e-ticaret işlemlerinin yapıldığı online bir platformdur. Üyelik ve ilan listelemek ücretsizdir.

1990'lı yılların sonlarında Türkiye'deki İnternet girişimciliği henüz gelişmeye başlarken ilanlar geleneksel medyada özellikle de günlük gazeteler gibi mecralarda yayınlanıyordu. Bu dönemde sahibinden.com’un kurucusu ve Aksoy Grup Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Taner Aksoy, 1999 yılında İnternet üzerinden satıcılara görsel unsurlar da içeren detaylı ilan verme olanağı sağlayan, diğer yandan alıcılar için ilanların kolay aranmasını sağlayan bir site fikrini oluşturdu. Sonuç olarak sahibinden.com, 2000 yılında 2.700 ilanla yayın hayatına başladı.

Aralık 2010 itibariyle, vasıta, cep telefonu, gayrimenkul ve ayakkabı gibi birçok farklı kategoriden oluşan ilan ağında 2.000.000 ilan bulunmaktadır. 2009 yılında Türkiye’deki 5 bölge müdürlüğü olan Ankara, İzmir, Antalya, Trabzon ve Adana’daki ofisleri açılmıştır. Merkezi İstanbul'da bulunmaktadır. sahibinden.com hâlen Aksoy Group bünyesindedir.

LinkedinFlipboardLinki Kopyala

İçindekiler:

1. Sahibinden com ilan düzenleme nasıl yapılır?
2. Sahibinden ilan başlığına ne yazılır?
3. Sahibinden ilan Güncelleme Nasıl Yapılır?
4. Etkili emlak ilanı nasıl verilir?

Sahibinden com ilan düzenleme nasıl yapılır?

1. Bana Özel > İlan Yönetimi bölümünden İşlemler menüsünden “Düzenle” seçeneğini kullanarak.
2. İlan Detay sayfasında İlan İşlemleri menüsünden “Düzenle” seçeneğini kullanarak.

Sahibinden ilan başlığına ne yazılır?

Sahibinden ilan Güncelleme Nasıl Yapılır?

Etkili emlak ilanı nasıl verilir?

1. Tercih edilen danışman siz olun.
2. İşte daha çok ve daha etkili emlak ilanına sahip olmanın yolları
3. 1) Bölgenizde markalaşın.
4. 2) Uzmanlık alanınızı seçin.
5. 3) Pazarlama stratejinizi şekillendirin.
6. 4) İletişim gücü size yeni çevreler kazandırır.
7. 5) Emlak ilanı sayısı için hedef belirleyin.

Elektronik ticaret için aracılık hizmeti verenler, sosyal ağ siteleri ile internet ortamındaki içerikler için yer sağlayanlar üzerinden verilen ilanlara ilişkin Gelir İdaresi Başkanlığına (GİB) bildirimde bulunma yükümlülüğü getirildi.

Hazine ve Maliye Bakanlığı GİB tarafından hazırlanan Vergi Usul Kanunu Genel Tebliği, Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi.

Tebliğle, internetteki gayrimenkul satış ve kiralama ilan bilgilerinin bildirimine ilişkin düzenleme yapıldı.

Buna göre, elektronik ticaret için aracılık hizmeti verenler, sosyal ağ siteleri ile internet ortamındaki içerikler için yer sağlayanlar üzerinden verilen ilanlara ilişkin Gelir İdaresi Başkanlığına bildirimde bulunması zorunlu olacak.

Taşınır ve taşınmazlar ile mal ve hizmetlerin alınması, satılması veya kiralanmasının teminine yönelik verilen ilanların yayımlanmasına aracılık eden hizmet sağlayıcıları, sosyal ağ sağlayıcıları ile yer sağlayıcılar, söz konusu ilanlara ilişkin aylık dönemler halinde Gelir İdaresine Başkanlığına bilgi verecek.

Söz konusu bilgiler arasında ilanın yayımlandığı internet adresi, ilanı veren kişilerin adı ve soyadı, unvanı, TC kimlik numarası, vergi kimlik numarası, iş yeri adresi, ilan verenler adına gerçekleştirilen satış/tahsilat tutarı ile GİB tarafından belirlenecek diğer detaylar yer alacak.

GİB, ilana konu edilen gayrimenkule ilişkin daha detaylı bilgi verilmesini de isteyebilecek.

- Yükümlülüğü yerine getirmeyenlere ceza kesilecek

Diğer taraftan vatandaşlar da GİB'e bildirilmesi gereken bilgileri, ilanların yayınlandığı sitelere vermek zorunda olacak.

İlk bildirim, haziranda ilk kez verilecek ilanlar için 1 Ağustos'a kadar, halen yayında olanlar için ise 31 Ağustos'a kadar yapılacak. Sonraki süreçte de her bir aydaki ilanlara ilişkin bildirim, izleyen ayın sonuna kadar gerçekleştirilecek.

Öte yandan bildirim yükümlülüğünü yerine getirmeyenler ile eksik veya yanıltıcı bilgi verenlere yönelik ceza kesilecek.

Gazetememur.com'un Notu: Bu düzenleme sahibinden.com, arabam.com, emlakjet.com sitelerin sahiplerini kapsamaktadır. Bu siteler yer sağlayıcı olduğu için aylık olarak bilgileri gelir İdaresi Başkanlığı ile paylaşacaktır. Düzenleme kayıtdışılıkla mücadele açısından oldukça önemlidir.

İkinci el araçların satışı için yakın zaman önce bir düzenleme çıktı. İkinci el araçlar için yapılan düzenleme sonrasında sıfır araçları ikinci el olarak satmanın önüne geçmek hedef ediniyordu. Buna göre bir galerinin bir bayiden sıfır araç alıp direkt satması da yasaklanmış oldu. Aracın satışı için 6 ay süre ve 6000 km şartı getirildi. Alınan bu karar sonrasında da en çok araç ilanı verilen Sahibinden sitesi ilanları için güncellemeler yaptı.

Sahibinden İlan Sitesinde Araç İlanları için Geçerli Olacak Yeni Kurallar

İlan sitesi, bu kararın ardından araç ilanları için yeni kurallarını yayınladı. Yayınlanan yeni kurallar, sitede verilecek olan ilanların 6 ay süre ve 6000 km şartına uygun hale getirilmesini sağlayacak. Kurallara bir bakalım.

• Yetkili araç bayilerinin dışında kalan satıcılar ilan vermek istedikleri zaman, aracın durumu için seçilen kriterlerde sadece “ikinci el” seçimi gerçekleştirebilecek. Aracın km kısmına ise en az 6000 km girilebilecek.
• İlan detay sayfasında da aracın sıfır mı ikinci el mi olduğunu gösteren durum çubuğunun üst sıraya taşındığını göreceğiz.
• Otomotiv firmalarının yetkili bayilerin de sıfır araç ilanları açmaları mümkün olacak.
• En önemli değişiklik ise fiyat karşılaştırması olacak. İlanı veren kişinin yazdığı fiyat dışında aracın distribütörü tarafından belirlenen 2022 Güncel fiyat listesi de gösterilecek. Bu şekilde alıcılar aracın sıfır hali ile fiyat karşılaştırmasında bulunabilecek.

Tüm yeni alınan kararların 15 Eylül itibariyle geçerli olacağı da açıklanan bilgiler arasında yer aldı. Sahibinden ilan sitesi tarafından da alınan bu kararlarla beraber ikinci elde abartı fiyatların önüne geçilir mi göreceğiz. Yasal düzenlemeler pazarı şimdiden etkilemeye başladı gibi duruyor.