Toki Basvuru Iptali

TOKİ’nin Türkiye genelinde yapacağı 250 bin konut sosyal konut için başvurular başladı. İlk günlerden itibaren gelen rekor seviyede başvurunun ardından, başvuru şartlarını yerine getiremeyen vatandaşlar ise TOKİ başvurusunu iptal etmek istiyor.

31 Ekim’e kadar sürecek olan TOKİ İlk Evim, İlk İş Yerim projesi başvurularına ilk iki günde toplamda 2 milyona yakın başvuru gerçekleşti. Vatandaşlar TOKİ başvuruları için bankaların yolunu tutarken başvuru şartlarını taşımayan ve TOKİ’nin şartlarındaki aynı haneden tek kişi başvurusuna uymayanlar da TOKİ başvuru iptalinin nasıl yapılacağını araştırıyor.

Peki TOKİ başvuru iptali nasıl yapılır? TOKİ başvurusu iptal edilir mi? e-Devlet üzerinden TOKİ başvurusu iptali olur mu? TOKİ başvurusu iptal edilince para iadesi yapılır mı? Tüm bu soruların cevabı haberimizde…

TOKİ’nin dar gelirli aileler için başlattığı ve milyonlarca başvurunun yapıldığı Sosyal Konut projesinde başvuru süreci doluyor. Gözler TOKİ inşaatlarının başlayıp biteceği tarihe çevrilirken, başvurusunu gerçekleştirip, konut almaktan vazgeçenler de iptal işleminin nasıl yapılacağını araştırıyor.

TOKİ BAŞVURU İPTALİ e-DEVLET’TEN YAPILABİLİYOR MU?

TOKİ başvurusunu iptal etmek için sözleşmeyi imzalamamak yeterli oluyor. Sözleşmenin imzalanmasının akabinde taksitlerin ödenememesi durumunda ise evin satışı için TOKİ ile iletişim halinde olmak gerekiyor.

Sözleşme imzalamayan, banka komisyonu ve damga vergisi ödemeyen ve ayrıca konut tesliminde KDV yatırmayan hak sahiplerinin konut alma hakları iptal edilir. Yine gerçeğe uygun beyanda bulunmayanların da konut alma hakları iptal edilir.

TOKİ İPTALİNDE BAŞVURU ÜCRETİ İADE EDİLİR Mİ?

TOKİ başvurusu yapıp, projeden konut hakkı elde edilmesi durumunda sözleşmeyi imzalamayanlar için işlem iptal olacak. Asil hak sahibi olmayan kişilerin başvuru bedelleri kuradan 5 iş günü sonra iade edilecek. Hak sahibi olup sonradan vazgeçenlerin başvuru ücretlerinin ise iade edilip edilmeyeceği ise henüz netleşmedi.

TOKİ başvuru iptali nasıl yapılır? Yurt genelinde inşa edilecek 250 bin sosyal konut için başvuruları kabul etmeye başlayan TOKİ, 31 Ekim'e kadar başvuruları kabul edecek. Muazzam bir ilgi olan TOKİ İlk Evim, İlk İş Yerim projesine yalnızca ilk iki günde toplamda 2 milyonu aşkın başvuru geldi. Son başvuru gününe kadar bu sayının 5 milyon olması beklenirken birçok vatandaş da TOKİ başvurusunu iptal etmek istiyor. Çeşitli sebeplerden dolayı konut sahibi adayları, "TOKİ başvuru iptali nasıl yapılır, TOKİ başvurusu nasıl iptal edilir" gibi soruların cevabı araştırılıyor. Peki TOKİ başvuru iptal edince para iadesi yapılıt mı? İşte tüm ayrıntılar!

TOKİ BAŞVURU İPTALİ NASIL YAPILIR?

TOKİ başvurusunu iptal etmek için TOKİ'nin sizi sözleşme için çağıracağı zamanı bekleyip, ilgili sözleşmeyi imzalamamız yeterli oluyor. Mutabakatın imzalanması sonrasında TOKİ aylık taksitlerin ödenememesi halinde ise konut satışı adına TOKİ iletişim sayfasından ulaşıp evin satışı konusunda bilgi alabilirsiniz.

TOKİ BAŞVURUSU İPTAL EDİLİNCE PARA İADESİ YAPILIYOR MU?

TOKİ başvuru süreci 14 Eylül 2022 - 31 Ekim 2022 tarihlerinde gerçekleştiriliyor. Bu süreç içerisinde TOKİ başvurusunu iptal edenler yatırdığı 500 TL'yi ilerleyen dönemlerde hesaplarında görebilecek. Fakat TOKİ başvurusu, şartların yerine getirilmemesi durumunda iptal edildiyse 500 TL'niz yanacaktır.

TOKİ BAŞVURU ŞARTLARI 2022

• T.C. vatandaşı olması,

• Proje il sınırları içerisinde 1 yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ediyor olması veya Proje il nüfusuna kayıtlı olması,

• Konut satın almak için başvuruda bulunanların kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocukları üzerine T.C. sınırları dâhilinde tapuda kayıtlı bağımsız konutlarının bulunmaması, kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocuklarının daha önce Toplu Konut İdaresinden konut satın almamış olması şartları aranacaktır. (Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri kategorisi hariç).

• Aylık hane halkı gelirinin (Kendisi, eşi ve 18 yaş altı çocukları), en fazla net 16.000₺ (İstanbul İli için 18.000₺) olması gerekmektedir. (Başvuru sahibinin kendisi, eşi ve 18 yaş altı çocukları, başvuru tarihi itibariyle gıda, yol, vs. her türlü aldıkları yardımlar dâhil olmak üzere toplam hane halkı aylık net gelirinin toplamı) (Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri kategorisi hariç)

• Bir hane halkı adına, yani kişinin kendisi ve eşi adına yalnızca bir adet başvuru yapılabilecektir, birden fazla başvuru yapılması durumunda başvurular geçersiz sayılacaktır.

• Başvuruları yapacak vatandaşlarımızın; 18 yaşını tamamlamaları gerekmektedir.

• Genç kategorisine 14/09/1992 tarihinden sonra doğan vatandaşlarımız müracaat edebilecektir.

• Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri Kategorisine; TOKİ ve Sosyal Güvenlik Kurumu sisteminden "HAK SAHİPLİĞİ" onaylananlar başvuru yapabilecektir. Sözleşme aşamasında konut başvurusu yapılan İl sınırları içerisinde son 3 yıldır oturuyor olduklarına dair adrese dayalı nüfus kayıt sisteminden alacakları belge veya başvuru yapılan İl nüfusuna kayıtlı olduklarına ait belge istenecektir.

• Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri Kategorisinden bir kez konut satışı yapılacaktır.

2022 TOKİ BANKA İŞLEMLERİ NASIL YAPILIR?

TOKİ başvuru yapılacak taşınmaza ve il/ilçeye göre banka da değişir. e-Devlet haricinde Halkbank ya da Ziraat Bankası üzerinden TOKİ banka işlemlerini gerçekleştirebilirsini.z

Başvuru malikleri;

• Nüfus Cüzdanı ile beraber; Projenin yer aldığı ildeki sorumlu Banka Şubelerinde "Başvuru ve Satın Alma Taahhütnamesi" imzalayacaktır.

• Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri, TOKİ ve Sosyal Güvenlik Kurumu sisteminden "Hak Sahipliği" kabul edilenler, yalnızca sorumlu banka şubelerinden başvuru gerçekleştirebileceklerdir.

• Engelli ev sahibi adayları, Engelli ve Yaşlı Hizmetleri Genel Müdürlüğü'nce tesis edilen kimlik kartının fotokopisi ya da tam teşekküllü bir devlet hastanesinden elde edilmiş (en az % 40 engelli olduğuna dair geçerli sağlık heyet raporuna ait "Belge" ile başvuru yapabilecektir. 18 yaşından küçük engelli çocuğu olan anne veya baba kendi adına Engelli kategorisinden başvuru yapabilecektir. (e-Devlet üzerinden başvuranlar kimlik kartı fotokopisi veya belgeyi sözleşme aşamasında ibraz edecekler.)

• Emekli Vatandaşlar, Sosyal Güvenlik Kurumundan alınan emekli kimlik belgesi veya emekli olduğunu gösteren "Belge" ile başvuru yapabilecektir. Vefat eden emeklinin emekli olmayan eşi de başvuru yapabilir. (Vefat eden emeklinin aylık maaşını alan kızları hariç) (e-Devlet üzerinden başvurulanlar sözleşme aşamasında ibraz edecekler.)

TOKİ konut projesinin tüm detaylarını duyuru yoluyla ortaya koyan Cumhrubaşkanı Recep Tayyip Erdoğan , başvurunun 14 Eylül'de başlatıldığını başvuru sürecinin Ekim ayı sonuna kadar devam edeceğini söyledi. Başvuru yapmak isteyenler, başvuruları tamamlandığında TOKİ'nin başvuru ücretini banka hesabına aktaracaklardır. e-Devlet Kapısı'ndan yapılacak olan başvurularda, başvuru ücreti belirtilen süre içerisinde başvuru sahibi adına açılan IBAN hesabına SMS, EFT, havale, ATM vb. aracılığıyla aktarması gerekecek. Aksi takdirde mevcut uygulama iptal edilecek.

Bu açıklamaların ardından TOKİ sosyal konut projesine başvuru yapmak isteyen vatandaşlar, noter huzurunda çekilecek kurada kendilerinin çıkmaması durumundan başvuru ücretini ger alıp alamayacaklarını merak etmeye başladılar. Kura sürecinde kendisine ev çıkmayanların veya konut projesinden vazgeçenlerin TOKİ'ye yatırdıkları başvuru ücretlerinin nasıl yeniden tahsil edileceği konusu gündemde yer alıyor.

TOKİ sosyal konut projesinde başvuru ücreti ne kadar?

2+1 ve 3+1 ayrımını yapmaksızın konut başvurusu yapmak isteyen vatandaşlar başvuru bedeli olarak 500 TL, iş yeri için ise başvuru bedeli olarak 2 bin TL ödeyecekler.

TOKİ başvurusu iptal ediliyor mu, başvuru ücreti geri alınıyor mu?

TOKİ talebinin iptali işlemi taraflarca sözleşme imzalandığında yapılabilir. Bireyler gönüllü olarak haklarını kabul etmeme hakkında sahiptir.

Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından yaptırılan konutları satın almak için kayıt ücreti yatıranlara geri ödeme yapılır. TOKİ uygun fiyatlı konut projesine başvuran ancak çekilişte adı geçmeyen bir vatandaş , çekiliş tarihinden iki gün sonra Ziraat Bankası şubesine başvurarak ödediği ücretin iadesini alabilir.